Garantissez la conformité de votre vente immobilière grâce aux diagnostics obligatoires

Lors de la mise en vente d'un bien immobilier, une multitude de diagnostics s’imposent pour assurer la sécurité des futurs occupants et la préservation de l'environnement. Ces évaluations, menées par des professionnels certifiés, jouent un rôle crucial dans le processus de transaction. Elles doivent être effectuées dans le respect de leur durée de validité, sous peine de voir la vente annulée ou le prix de vente impacté.

Parmi ces diagnostics, le contrôle de la présence d'amiante est incontournable pour les bâtiments érigés avant le 1er juillet 1997. En cas de résultat négatif, sa validité est permanente, à moins que des modifications substantielles ne soient apportées au bien. Le diagnostic plomb, ou CREP, cible les immeubles d'habitation construits avant 1949. Sa validité est également permanente si aucune trace de plomb n'est détectée. Pour les biens affectés en revanche, la validité se limite à un an.

Outre l'amiante et le plomb, Up'n'Diag réalise les diagnostics termites, électriques et de gaz, essentiels pour les biens situés dans des zones à risque ou possédant des installations de plus de 15 ans. Ces analyses sont vitales pour assurer l'intégrité structurelle du bâtiment et la sécurité des installations. Le DPE, l'audit énergétique, l'État des Risques (ERP), ainsi que le contrôle de l'assainissement et le calcul de la surface privative selon la Loi Carrez, complètent la liste des audits requis. Selon la zone, un diagnostic bruit et un contrôle de la conformité des dispositifs de chauffage au bois peuvent enfin s’ajouter.

En choisissant Up'n'Diag Chalon-sur-Saône pour la réalisation de ces diagnostics, vous optez pour la tranquillité, en sachant que votre vente immobilière respectera les exigences légales et réglementaires. Nous assurons ainsi la santé, la sécurité et la préservation de votre patrimoine immobilier.