Audit énergétique à Chalon-sur-Saône – Diagnostic et conseils d’expert

Pourquoi réaliser un audit énergétique ?

L’audit énergétique est une étape clé pour évaluer la performance thermique d’une maison et identifier les axes d’amélioration pour réduire la consommation d’énergie. Il s’adresse aux propriétaires de maison uniquement, souhaitant optimiser leur logement.

Contrairement au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) il est à réaliser AVANT un éventuel audit. Si votre bien est classé E,F ou G alors l’audit est nécessaire.

Le DPE fournit une estimation générale de la consommation énergétique, l’audit est une étude approfondie, prenant en compte l’ensemble des paramètres influant sur l’efficacité énergétique d’un bien : isolation, équipements de chauffage et de ventilation, déperditions thermiques et consommation réelle d’énergie.

Quels sont les bénéfices ?

Réaliser un audit énergétique a pour objectif de sortir votre maison de la « passoir énergétique » et présente plusieurs avantages :

• Réduction des factures énergétiques : en mettant en place des solutions adaptées, vous pouvez diminuer vos dépenses en électricité et chauffage de 20 à 50 %.
• Amélioration du confort thermique : un logement bien isolé et bien chauffé assure une température stable et agréable en toute saison.
• Valorisation du patrimoine immobilier : un bien avec une meilleure performance énergétique se vend et se loue plus facilement.
• Accès aux aides financières : de nombreux dispositifs encouragent les propriétaires à effectuer un audit avant d’entamer des travaux de rénovation énergétique.

Comment se déroule une intervention ?

Un auditeur énergétique certifié suit une méthodologie rigoureuse pour établir un diagnostic précis :

1. Recherche de pathologie : L’auditeur énergétique inspecte le bâtiment pour détecter visuellement ou à l’aide d’outils les pathologies impactant la performance énergétique (ponts thermiques, infiltrations, humidité). Il analyse ensuite les causes et l’ampleur des désordres pour proposer des actions correctives adaptées.
2. Inspection du logement : évaluation de l’enveloppe du bâtiment et relevé des équipements énergétiques.
3. Simulation et scénarios d’amélioration : modélisation des solutions optimales (isolation, changement de chauffage, ventilation performante).
4. Rapport détaillé et recommandations : proposition d’un plan d’action chiffré, hiérarchisation des travaux selon leur impact et leur rentabilité.

Quel est le tarif d’un audit énergétique ?

Le coût d’un audit énergétique à Chalon-sur-Saône varie selon la surface du logement, la complexité de l’analyse et le niveau de détail du rapport fourni. En moyenne, un audit pour une maison individuelle se situe entre 800 et 1 200 €.

Peut-on bénéficier d’aides financières pour un audit énergétique ?

Oui, plusieurs dispositifs permettent de financer tout ou partie de votre audit :

• MaPrimeRénov’ : aide de l’État pour les propriétaires occupants et bailleurs.
• Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : subvention accordée par les fournisseurs d’énergie.
• Aides locales et régionales : certaines collectivités proposent des aides spécifiques aux habitants de la Saône-et-Loire.

Quelles certifications pour un auditeur énergétique ?

Un auditeur énergétique certifié possède des qualifications spécifiques, garantissant la fiabilité et l’objectivité de son diagnostic. Parmi les certifications reconnues :

• RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) : gage de qualité et condition pour bénéficier des aides publiques.
• OPQIBI 1905 : certification spécifique aux bureaux d’études spécialisés en audit énergétique.
• Certification DPE avec mention : nécessaire pour réaliser des audits réglementaires et obligatoires.

Quelle est la différence entre un DPE et un audit énergétique ?

Le DPE est un diagnostic obligatoire qui attribue une étiquette énergétique au logement (de A à G), tandis que l’audit énergétique est une étude plus complète, permettant de proposer des scénarios de rénovation chiffrés et adaptés.